Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Mit Anforderung eines Exposés kommt zwischen dem Empfänger (Interessent) und uns (Makler) ein Maklervertrag zum angebotenem Objekt zustande. Sofern im Exposé eine Provision ausgewiesen ist, ist der Vertrag provisionspflichtig.
   
2. Die Provision errechnet sich beim Kauf aus dem Kaufpreis, der notariell beurkundet wird. Bei einem Mietobjekt errechnet sich die Provision aus der Kaltmiete. Bei Gewerbeimmobilien ist die Pacht ohne Nebenkosten Grundlage der Berechnung.
   
3. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags.
   
4. Die von uns übersandten Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere schriftliche Zustimmung untersagt. Verstößt der Empfänger hiergegen und es kommt dadurch ein Vertrag zustande, für den wir dann keine Provision bekommen, erhalten wir vom Empfänger eine Schadenersatzzahlung in Höhe der vollen Maklerprovision, die uns beim Vertragsabschluss zugestanden hätte. Ein Schadenersatzanspruch der hierüber hinausgeht, bleibt hiervon unberührt.
   
5. Wir sind berechtigt für beide Vertragsparteien tätig zu sein. In solchen Fällen sind wir unparteiische Vermittler.
   
6. Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, außer Sie erleiden durch unser Verhalten einen Körperschaden.
   
7. Schadenersatzansprüche verjähren nach 3 Jahren. Die Verjährung beginnt mit dem Zeitpunkt, zudem das Verhalten, das zum berechtigtem Schadenersatz führt, begangen wurde. Sollte die gesetzliche Verjährung im Einzelfall kürzer sein, gilt diese.
   
8. Vertragsänderungen bedürfen der Schriftform.
   
9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Albstadt.
   
10. Sollten einzelne oder mehrere Bestimmungen ungültig sein, werden diese durch die der Aussage am nächsten kommenden Bestimmung ersetzt. Die Wirksamkeit der Bestimmungen insgesamt wird dadurch nicht berührt.